40Ten Canton

Défi

Intégré au projet de construction The Collective dans le quartier de Canton à Baltimore, 40Ten est le premier bâtiment en bois massif de la ville, construit avec de grandes poutres en bois, au lieu d’utiliser de l’acier ou du béton comme dans la plupart des immeubles de bureaux contemporains. 28 Walker Development souhaitait compléter les espaces de bureaux avec des suites ultramodernes pour les futurs locataires du nouveau bâtiment. 

En s’associant à Moseley Architects, l’équipe de projet s’est attachée à créer des espaces lumineux, confortables et dotés d’équipements permettant d’attirer et de retenir les locataires et leur personnel. Une terrasse sur le toit offre aux occupants de la suite 40Ten un accès à l’extérieur ; le plancher surélevé permet de dissimuler les installations mécaniques, électriques et de plomberie ; et de grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent la vue sur la ville.

Les architectes et les membres de l’équipe du projet ont dû trouver un moyen de limiter les gains de chaleur solaire et l’éblouissement qui accompagnent souvent les espaces vitrés, en particulier lorsqu’ils sont exposés à l’ouest et au sud.

Solution

L’équipe du projet 40Ten a choisi SageGlass Harmony, qui se teinte automatiquement en fonction du soleil, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant des vues sur l’extérieur sans excès de chaleur ou d’éblouissement. Gayatri Hedge, associée chez Moseley Architects, déclare : « l’installation de grandes surfaces vitrées, alimentées par la technologie durable de SageGlass, a non seulement contribué à créer une esthétique moderne, mais a également réduit de manière significative la consommation d’énergie. Cela améliore le confort des occupants en limitant efficacement l’éblouissement et en adoptant une approche plus verte et plus respectueuse de l’environnement en matière de conception architecturale. »

Les avantages

Dans le cadre d’un espace de bureau moderne, le vitrage intelligent SageGlass contribue à répondre aux attentes actuelles des employés, qui veulent profiter de vues sur l’extérieur, de lumière naturelle et d’environnements confortables. Comme le vitrage dynamique se teinte en fonction de la lumière du soleil, il limite la chaleur excessive, assurant ainsi un environnement frais et confortable sans sacrifier la lumière. Il limite également l’éblouissement sur les écrans et autres équipements informatiques. 

« En supprimant les volets habituellement nécessaires, SageGlass a joué un rôle essentiel dans la conception du design de 40Ten, explique Gayatri Hedge, ce qui a permis à la structure de mettre en valeur ses remarquables éléments en bois massif à l’intérieur. » Le vitrage contribue également à la durabilité du développement, en réduisant les coûts de chauffage et de climatisation et en améliorant l’efficacité énergétique.