Siège social de la Pennsylvania Housing Finance Agency

Défi

La Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA) apporte son soutien pour l’accession à la propriété et le financement des loyers aux particuliers et aux familles ayant des besoins spécifiques en matière de logement. Elle soutient également à ce titre les pratiques de conception et de construction durables. Lorsque son siège social, situé à Harrisburg en Pennsylvanie, a dû être rénové, l’agence en a profité pour passer des paroles aux actes en matière de durabilité et montrer sa capacité à atteindre des objectifs de performance élevés tout en maîtrisant les coûts. La PHFA a ainsi mis son cabinet d’architectes (Murray & Associates) au défi de concevoir un bâtiment passif. Lorsqu’ils ont étudié si cette démarche était réaliste dans le cadre de la conception existante, ils se sont heurtés à un obstacle de taille pouvant compromettre la labellisation : la pénétration de chaleur trop importante due à la façade vitrée.

Solution

La conception des bâtiments passifs met automatiquement l’accent sur l’enveloppe du bâtiment, de sorte que l’équipe avait projeté d’installer un mur-rideau certifié bâtiment passif pour obtenir un bon coefficient U. Cela ne résolvait toutefois pas le problème du gain de chaleur solaire. Benedict Dubbs de chez Murray & Associates a commencé à envisager l’utilisation du vitrage dynamique pour solutionner le problème. « Si nous n’avions pas utilisé le vitrage dynamique, explique-t-il, nous aurions dû compenser les pertes d’énergie ailleurs, par exemple en ajoutant des panneaux solaires ou d’autres éléments permettant de réaliser des économies d’énergie, et ce bâtiment était déjà à la limite. » La visitedu siège social de Saint-Gobain North America, situé à Malvern, en Pennsylvanie a permis à Benedict Dubbs d’expérimenter le vitrage SageGlass et de vérifier qu’en plus d’aider son projet à obtenir la labellisation Bâtiment Passif, le vitrage dynamique aurait des effets bénéfiques sur les usagers.

Avantages

Benedict Dubbs remarque : « J’ai déjà eu l’occasion d’utiliser des stores automatisés, mais grâce à l’absence de pièces mobiles, SageGlass agit en toute discrétion pour aider à créer un espace avec un maximum de lumière naturelle et de vue sur l’extérieur. » En outre, lorsque l’on compare SageGlass à des vitrages standard munis de stores mécaniques, l’impact sur les coûts n’est « pas significatif, surtout si l’on considère les avantages pour les usagers et la facilité d’utilisation pour l’équipe et le personnel de la PHFA. » Obtenir le label Bâtiment Passif et procurer confort et bien-être aux occupants était important pour Benedict Dubbs et son équipe, mais ils souhaitaient également faire passer un message plus large à la communauté des concepteurs quant aux possibilités s’offrant à eux : « économies d’énergie, confort, contrôlabilité et objectifs de durabilité ambitieux tels que le bâtiment passif, le tout sans sacrifier la surface vitrée : voilà les promesses tenues par le vitrage dynamique. »