Mall of America

DÉFI

Le Mall of America (MoA) est le plus grand complexe commercial et de loisirs des États-Unis. D’une superficie de 455 000 mètres carrés, il attire plus de 40 millions de visiteurs chaque année grâce à ses magasins, ses restaurants, ses attractions et ses événements spéciaux, soit davantage qu’aucun autre centre commercial aux États-Unis. En mai 2014, le MoA a entrepris un projet d’expansion d’une valeur de 325 millions de dollars (environ 307 millions d’euros), ce qui constitue le plus grand projet de construction depuis son ouverture en 1992.

Cette expansion comportait un hôtel JW Marriott doté de 342 chambres, un immeuble de bureaux, des commerces haut de gamme, de nouveaux restaurants, un centre d’accueil touristique et un grand espace événementiel. En outre, le MoA a ouvert une grande entrée côté nord dotée d’un atrium et d’une immense verrière en rotonde pour accueillir les visiteurs. Mais compte tenu de la quantité importante de lumière pénétrant dans l’espace via la grande verrière, le MoA a dû trouver un moyen de contrôler l’éblouissement et la chaleur solaire afin de préserver le bien-être des visiteurs. Les concepteurs du projet souhaitaient éviter de recourir à des volets ou des stores par crainte d’entraver la lumière du jour et d’amoindrir l’effet spectaculaire de l’entrée. Ces options mécaniques auraient également été difficiles à nettoyer et à entretenir compte tenu des dimensions et de la hauteur de la verrière.  

SOLUTION

Afin de maximiser la quantité de lumière naturelle entrante et d’offrir aux visiteurs une expérience agréable quelle que soit la saison, le MoA a choisi d’installer des vitrages électrochromes SageGlass® sur sa nouvelle verrière. SageGlass est un vitrage dynamique qui s’assombrit ou s’éclaircit en fonction de la luminosité tout au long de la journée, réduit la chaleur solaire quand nécessaire et limite l'éblouissement, afin de diminuer les frais de climatisation et de préserver le bien-être des visiteurs.

L’installation, d’une superficie de 325 mètres carrés, est composée de 300 vitrages SageGlass et fonctionne automatiquement grâce à des capteurs de luminosité. La teinte peut également être contrôlée manuellement au besoin pour des événements spéciaux requérant des conditions d’éclairage spécifiques, telles qu’une lumière tamisée pour un défilé de mode organisé l’après-midi. 

BÉNÉFICES

Grâce à SageGlass, le MoA laisse désormais une première impression inoubliable aux visiteurs entrant dans le complexe par la nouvelle extension. L’atrium de l’entrée nord constitue également un nouvel espace polyvalent et confortable pour les événements spéciaux.

La lumière naturelle y pénètre en abondance tout au long de la journée, mais sans provoquer d'éblouissement ou de températures intérieures élevées qui compromettent le confort, ni factures énergétiques élevées. L’espace est confortable pour les visiteurs à toute heure du jour et la teinte du verre peut facilement être ajustée pour des événements spéciaux organisés dans le grand atrium.

« Avec SageGlass, nous pouvons contrôler la quantité de lumière afin que la température soit fraîche et confortable dans le centre commercial et ce, qu’il fasse - 10 °C ou 40 °C à l’extérieur », explique Rich Hoge, vice-président des opérations du Mall of America. « Nous faisons également des économies d’énergie sans avoir à entraver la lumière du jour avec des stores ou des volets. SageGlass était exactement la solution qu’il nous fallait pour apporter un effet spectaculaire tout en résolvant les problèmes fonctionnels posés par l’apport d’une telle quantité de lumière dans un environnement commercial. »